戸建て売却で避けては通れない内覧

戸建て売却で避けては通れない内覧

戸建て売却を検討するのであれば、避けては通れない課題に内覧が挙げられます。これは購入希望者が実際に売買契約を締結する以前に、住宅の内部を見学する機会を設けるものです。いうまでもなく戸建て住宅の取引価格はかなりの高値であることがふつうであり、一般的なサラリーマンの給料に換算すれば、それが中古であったとしても数年分の金額になることはめずらしくありません。購入にあたって建物の内装、外観をよくチェックして欠陥などがないかどうかを判断材料にするのは、むしろ望ましいことといえます。しかし戸建て売却の当事者の側としてみれば、内覧のために家財を搬出したり、清掃をしたり、場合によってはリフォームをしなければならないことがあるのでやっかいです。もっとも売り出しの期間中であっても引き続き住むことは可能ですし、最低限の清掃で顧客を出迎える準備だけをしておけば、家財があっても問題ないケースほとんどですので、それほど神経質になる必要はありません。

戸建て売却の際にはどんな準備が必要なのか

戸建ては一朝一夕に売却できるものではありません。大きなお金が動く以上、入念な準備が必要となります。まず最も初めに行うのは掃除です。掃除は業者がするから大丈夫と思っている方も多いかもしれませんが、業者は最低限しか実施しません。それぞれの持ち主が自分なりに綺麗にしておいた方が心象は良いと言えるでしょう。清掃が終わったら次は売却の仲介を探します。自分でSNSなどを駆使して探しても問題はありませんが、トラブルの発生時に対応が難しくなります。仲介手数料を支払ってでも専門の会社に依頼することをお勧めします。戸建て売却の仲介手数料は会社によってまちまちです。大規模に展開している会社であれば、販路が大きいので早く売れる可能性が高まります。地元密着型であれば独自の販路を持っていることもあります。戸建て売却の際には全てを委託するのではなく、時折進捗を自らチェックするのがおすすめです。そうすることで円滑に売れる可能性が上がります。